Międzynarodowe Centrum Kongresowe

Przedmiotowe przedsięwzięcie polega na rewitalizacji śródmiejskich terenów Katowic. Zagospodarowane zostaną tereny poprzemysłowe Kopalni Węgla Kamiennego „Katowice-Kleofas”, leżące w bezpośrednim sąsiedztwie hali „Spodek”. W ich miejsce zostanie zbudowany reprezentacyjny obiekt miasta – Międzynarodowe Centrum Kongresowe.

Zgodnie z założeniem analizowana inwestycja będzie odgrywać istotną rolę przy wzmacnianiu infrastruktury niezbędnej dla zrównoważonego rozwoju społeczno – gospodarczego Katowic i całego województwa śląskiego. Przedsięwzięcie będzie odgrywać kluczową rolę w kształtowaniu konkurencyjności regionu, a w perspektywie także w kształtowaniu konkurencyjności kraju. Nadanie obszarowi metropolitalnemu Katowic nowych funkcji wzmocni rolę miasta jako ośrodka dynamiki gospodarczej, technologicznej i kulturalnej.

Cel ogólny przedsięwzięcia jest ukierunkowany na „trwałą poprawę konkurencyjności przestrzeni miejskiej Katowic”. Tym samym przedsięwzięcie jest komplementarne z celem priorytetu 6. Zrównoważony rozwój miast Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego .

Zgodnie z założeniem wyżej wymienionego priorytetu, analizowany projekt będzie odgrywać istotną rolę przy wzmacnianiu infrastruktury niezbędnej dla zrównoważonego rozwoju społeczno – gospodarczego nie tylko Katowic, ale również całego województwa śląskiego.

Budynek Międzynarodowego Centrum Kongresowego wraz ze zmodernizowaną Halą sportowo-widowiskową „Spodek” oraz powstającymi w sąsiedztwie nowymi gmachami Muzeum Śląskiego oraz Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia będzie tworzył zupełnie nową przestrzeń publiczną, która wzmocni rolę miasta jako regionalnego ośrodka wzrostu.

Bezpośrednim celem realizacji przedsięwzięcia jest: „uzyskanie przez Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach pozycji wiodącego w Polsce i znanego na arenie międzynarodowej centrum kongresowo-konferencyjno-wystawienniczego oraz centrum przyjaznego rozwojowi turystyki biznesowej i przemysłowi spotkań”.

W efekcie inwestycja przyczyni się do poprawy wizerunku Katowic i regionu śląskiego w Polsce i za granicą. Budowa Międzynarodowego Centrum Kongresowego wpłynie na wzrost konkurencyjności miasta poprzez rozwój i wzmocnienie funkcji metropolitalnych, do wzrostu zatrudnienia, w Centrum zostaną stworzone nowe miejsca pracy, do regeneracji środowiska fizycznego – obiekt zostanie wybudowany na terenie zdegradowanym, pozostałym po KWK „Katowice”.

Inwestycja wzbogaci funkcje miejskie głównego węzła sieci osadniczej województwa śląskiego, pozwalając mu konkurować w skali kraju i Europy oraz umożliwi spełnianie swojego zadania wobec regionu. Katowice wzmocnią swoją rolę jako dużego miasta – ośrodka gospodarczego wzrostu oraz kreowania i dyfuzji innowacji – w procesie rozwoju województwa.

Podstawowe parametry obiektu:

• powierzchnia działki w granicy inwestycji: 48 973 m2
• powierzchnia użytkowa (powierzchnia netto): 34 899 m2
• wysokość budynku: 22,00 m
• kubatura: 388 500 m3
• liczba kondygnacji: nadziemnych 4, podziemnych 1
• wymiary: 236,0 m x 92,0 m

Rys historyczny projektu

Opracowanie „Wstępnego Studium Wykonalności dla Projektu Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach”

• termin rozpoczęcia: 05/2007
• wykonawca: Konsorcjum firm: Finnmap Consulting Oy, Factor Nowa Oy, Heseco Oy, Arena Architects Ltd Helsinki / Finlandia
• termin zakończenia: 02/2008

„Międzynarodowy Konkursu na Opracowanie Koncepcji Urbanistyczno-Architektonicznej dla „Międzynarodowego Centrum Kongresowego w Katowicach”

• termin rozpoczęcia: 05/2008
• wykonawca: Pełnomocnik Organizatora Konkursu – Stowarzyszenie Architektów Polskich o/Katowice
• termin zakończenia: 09/2008

Podpisanie pre-umowy (Umowy Ramowej) dotyczącej przygotowania indywidualnego projektu kluczowego „Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach” w ramach RPO WŚl 2007-2013

• termin rozpoczęcia: 07/2008
• termin zakończenia: 07/2008

Umowa na wykonanie usług projektowych ze zwycięzcą Konkurs

• termin rozpoczęcia: 12/2008
• wykonawca: Jems Architekci Sp. z o.o.
• termin zakończenia: 12/2009

Uzyskanie niezbędnych dokumentów

• Uzgodnienie ZUDP: 30.11.2009
• Uzgodnienie projektów przekładek i przyłączy wod-kan w RPWIK: 01.12.2009
• Uzgodnienie projektów przekładek i przyłączy c.o. w PEC: 01.12.2009
• Uzgodnienie dojazdu pożarowego do MCK z ulicy Korfantego: 16.11.2009
• Uzgodnienie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej: 16.11.2009
• Zgoda na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w zakresie projektowania sanitariatów: 01.12.2009
• Decyzja środowiskowa w zakresie budynku wraz z przekładką sieci c.o.: 01.12.2009
• Pozwolenie na budowę: 27.01.2010

Harmonogram

• sierpień 2010 – projekt wykonawczy
• październik 2010 – podpisanie umowy o dofinansowanie z EFRR
• sierpień 2011 – wybór generalnego wykonawcy robót budowlanych,
• październik 2011 – wybór Koncesjonariusza ( koncesja na zarządzanie obiektem )
• 2011-2013 – prace budowlane

Finanse

• Koszt całkowity 304 646 471,20 PLN; ok. 75 mln EUR
• Dofinansowanie z EFRR w ramch RPO WSL na lata 2007 - 2013 do 61,52%;

Oferta komercyjna

Komercjalizacja po wyborze Operatora obiektu. Trwa postępowanie na udzielenie koncesji na zarządzanie obiektem. 2 podmioty biorą udział w postępowaniu w drodze ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi: SMG Polska ( USA ) i Arena Managament ( France ).